Los expertos del sector inmobiliario aseguran que invertir el dinero ahorrado en los fondos de cesantías en la compra o remodelación vivienda es una decisión financiera estratégica que mejora la calidad de vida, y consolida el patrimonio personal y familiar.
A propósito, el 14 de febrero próximo se vence el plazo para que los empleadores abonen las cesantías a los fondos escogidos por los trabajadores. Según Asofondos, ese ahorro ya suma $22,4 billones al cierre de 2024, una cifra histórica.
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Ahora, de acuerdo con la Federacion Colombiana de Lonjas de propiedad raíz (Fedelonjas), las personas retiraron $3,1 billones para mejora de vivienda o para liberar deuda hipotecaria, mientras que $2,7 billones se destinaron para comprar un inmueble.
El gremio sostuvo que ese balance revela que 53% de los retiros de cesantías se implementaron para usos asociados a la vivienda.
¿Por qué invertir las cesantías en vivienda?
Para Mario Ramírez, presidente ejecutivo de Fedelonjas, el sector inmobiliario ofrece múltiples opciones para quienes desean utilizar sus cesantías en la adquisición de vivienda nueva o usada. También para realizar mejoras a su hogar mediante remodelaciones.
“Esta inversión no solo contribuye al bienestar de las familias colombianas, sino que también dinamiza la economía y el desarrollo urbano”, se lee en un comunicado del gremio inmobiliario.
El líder gremial explicó que un beneficio de utilizar ese ahorro en los inmuebles es que una mejora estructural puede traducirse en el incremento del valor de la vivienda.
“Estas decisiones generan beneficios patrimoniales significativos a mediano y largo plazo, contribuyendo al bienestar de las familias colombianas y al dinamismo del desarrollo urbano”, expresó Ramírez.
¿En qué casos se puede retirar las cesantías para invertir en vivienda?
Los casos específicos son para compra de una vivienda usada o un lote, también si desea construir en lote propio o del cónyuge.
Otra opción es si quiere realizar una ampliación o mejora de la vivienda de su propiedad o del cónyuge. Algo bueno es que esta inversión que incrementa el valor del inmueble.
El retiro lo puede ejecutar si va a pagar una hipoteca o pagar impuestos prediales o de valorización.
Por último, puede contar con ese ahorro si va a adquirir una casa que este sobre planos.
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