Más de 1.700 viviendas que están en Medellín actualmente están operando como servicios de alojamiento turístico sin cumplir con las normas legales para tal finalidad y por esta razón desde la Alcaldía de Medellín anunciaron que se harán operativos en toda la ciudad para controlar esta modalidad de informalidad.
Muchas de estas casas y apartamentos que prestan rentas de corta estancia a través de distintas plataformas no cuentan con la documentación necesaria como la definición del uso del suelo, la actualización de la matrícula mercantil, la notificación de apertura a la autoridad policial, las exigencias sanitarias y ambientales, los horarios y el desarrollo de las actividades registradas, por lo que no cuentan con los avales para prestar estos servicios.
“Nuestro objetivo es regularizar las viviendas destinadas al alojamiento turístico, garantizando que se desarrolle con base en la legislación vigente y en las áreas designadas para este fin”, manifestó el secretario de Seguridad de Medellín, Manuel Villa Mejía.
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De acuerdo con la Ley 2068 de 2020 y el Decreto 1836 de 2021 del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, la vivienda turística debe cumplir con la inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT), algo que no ocurre con estas 1.700 propiedades en cuestión. Además, los inmuebles que están dentro de conjuntos residenciales deben cumplir con el régimen de estos espacios y el cumplimiento de los requerimientos urbanísticos y de seguridad.
“Es importante evitar que los edificios residenciales se afecten por situaciones de ruido y convivencia ciudadana. Además, debemos prevenir la explotación sexual de menores, el consumo de drogas y la prostitución”, añadió el funcionario.
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Los propietarios que hagan alquiler de sus casas mediante el incumplimiento de los servicios turísticos pueden acarrear multas de hasta 2.000 salarios mínimos legales, equivalentes a 2.600 millones de pesos.
Hay que destacar que en Medellín el 74,36% de quienes prestan servicios turísticos son viviendas que se rentan mediante aplicaciones, seguidos por agencias de viajes y establecimientos de alojamiento.
“Nos hemos articulado para llevar un mensaje de legalidad, entendiendo la importancia del turismo y su aporte a la economía, pero todo dentro del marco debido para asegurar la sana convivencia y el correcto desarrollo de esta actividad productiva”, señaló la secretaria de Desarrollo Económico, María Fernanda Galeano.
