Una buena noticia recibieron los colombianos que quieren adquirir casa propia: Bancolombia anunció la reducción de su tasa para la financiación de vivienda de interés social (VIS) y No VIS.
Nota relacionada: Se agrava caída en las ventas de vivienda en Colombia: solo las de interés social llevan 19 meses a la baja
La decisión se da en un momento crítico, en el que las ventas de vivienda nueva se han desplomado durante el último año debido a las tasas altas, que entre otras cosas han hecho difícil darle cierre financiero a los proyectos.
Según Bancolombia, aplicará para proyectos financiados por la entidad y básicamente se lleva la tasa a 12% efectivo anual (EA), lo que representa cerca de 4 puntos porcentuales menos respecto a la tasa política en Crédito de Vivienda VIS.
Sus cuentas indican que la medida impactará unos 175 proyectos financiados por el banco, que podrían significar desembolsos por $520.000 millones al cierre de 2024.
Los pormenores
Aseguró, además, que el anuncio viene con una ampliación del espectro de financiación: también aplicará para vivienda No VIS bajo la modalidad de Leasing Habitacional No Familiar en proyectos igualmente financiados por Bancolombia.
Esta es una determinación de carácter inmediato, es decir, que se adopta la reducción de tasas desde este mismo viernes 8 de marzo.
Para aquellos que quieran financiar vivienda VIS o VIP, se recomendó tener en cuenta que el beneficio aplicará solo si cuentan con ingresos de hasta 7 salarios mínimos mensuales.
“Podrás aplicar al subsidio del Gobierno Nacional del programa “Mi Casa Ya” y al beneficio de tasa techo. Si cumple con el subsidio se le descontarán sobre la tasa techo del 12% E.A”.
La compañía manifestó que esta tasa especial no es acumulable con otros descuentos de beneficio en tasa, tales como: hipoteca verde, proyecto financiado, bono de feria, entre otros.
“En este escenario, y ante la necesidad de reactivar el sector, el papel de las regiones será determinante para revertir las cifras en rojo”, agregó.
Si bien el dato total de ventas registrado en enero es superior al de noviembre y diciembre de 2023, todavía no se ha consolidado una tendencia de recuperación de la construcción de vivienda.
Le puede interesar: Conozca los bancos con las tasas más bajas para comprar carro en Colombia
