“Existen viviendas en las cuales los muros son latas o cartones que ni siquiera aíslan adecuadamente, y casas en las cuales los muros reforzados están enchapados en costosos materiales decorativos”.
Esta explicación ofrecida por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane), para referirse al porqué se estratifica con base en las características físicas de las viviendas y su entorno, muestra entre otros aspectos, las grandes diferencias existentes en las casas y estratos en Colombia.
En el caso de Medellín, el estudio técnico que arroja un proceso de estratificación, revela que en la ciudad los estratos 1, 2 y 3 representan el 76,4 por ciento del total de las viviendas.
Estratificar significa asignar el estrato a una vivienda o a varias casas, según las características físicas externas y de localización de la propiedad.
Las estadísticas también revelan que en la ciudad el estrato 2 (bajo), representa el 35,27 por ciento. Allí está el mayor número de viviendas. El estrato medio-bajo (3), tiene un 28,91 por ciento y en el estrato bajo-bajo (1), están ubicadas el 12,22 por ciento de las casas.
La estratificación de viviendas en la ciudad da cuenta que el estrato 4 representa el 11,23 por ciento, el 5 tiene el 8,06 por ciento y el 4,31 por ciento de las propiedades están ubicadas en el estrato 6.
Factores que influyen
¿Pero qué se tiene en cuenta al momento de estratificar una vivienda?
De acuerdo con lo expresado por Martha Ligia Restrepo, líder de Programa Unidad de Clasificación, de Planeación Municipal, son diversos los factores a tener presente según la metodología.
Por ejemplo, en la metodología tipo uno para estrato 6 se tiene en cuenta, entre otras variables, tamaño del antejardín, tipo de garaje, material de la fachada y material de la puerta. En el entorno urbano se analiza, acorde con la metodología, tipo de vías, andenes y focos de contaminación.
Los aspectos que inciden en la casa estrato 3 acorde con la metodología son los materiales de las paredes, de techos, de las ventanas y de la puerta principal. De igual forma, el deterioro de la casa, la frecuencia de los servicios públicos (acueducto y energía) y el tipo de sistema sanitario. Las vías de acceso y la disposición de las basuras, son también variables tenidas en cuenta en el entorno urbano, según la metodología tipo tres.
Beneficios
En Colombia, las personas que pertenecen a los estratos 1, 2 y 3 reciben subsidio en los servicios públicos, mientras que quienes viven en los estratos 4, 5 y 6 deben pagar unos servicios más caros.
Para estudiantes de las universidades públicas como la U. Nacional y la U. de A., por ejemplo, el beneficio se ve reflejado en el valor de la matrícula y del semestre que deben cancelar.
Pico y Placa Medellín
viernes
0 y 6
0 y 6
