Vivienda de alquiler, tipo Airbnb, genera $15 de cada $100 para el turismo en Colombia
Según Fedelonjas, la renta corta, el coliving y el multifamily son tendencias que ganan fuerza para el sector residencial.
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Luego del Primer Simposio Nacional de Ventas e Innovación Inmobiliaria, Fedelonjas compartió llamativas cifras sobre el negocio de la renta corta en Colombia, aquel enfocado en el alquiler de vivienda para turistas.
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De acuerdo con Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, US$554 millones del PIB del sector turístico son respaldados directamente por el gasto de los huéspedes que reservaron sus estancias a través de Airbnb.
Esto significa que ese tipo de alojamiento tiene una incidencia del 14,7% en la riqueza que se genera en esa rama de la economía, lo que equivale a casi $15 de cada $100.
Ramírez explicó que otro negocio al alza es el coliving, impulsado por la disminución en el número de personas por familia de 3,36 a 2,78.
Es que desde el final de pandemia han cambiado las tendencias de vivienda en Colombia. “Desde 2022 el país se ha volcado a uno donde la tenencia de vivienda ya no es de propietarios sino de arrendatarios. Llegando en 2023 a ser el 40,25% del total de hogares. Mientras que los hogares propietarios en 2023 eran el 39,6% del total”.
Según el líder gremial, “factores como la urbanización, la movilidad laboral, las preferencias generacionales y las capacidades financieras han influenciado en la tenencia de vivienda”.
Otra tendencia observada tiene que ver con las propiedades multifamily, inmuebles destinados exclusivamente para el arriendo. Datos de Fedelonjas resaltan que para 2026 entrarán al mercado unas 5.000 viviendas en este esquema.
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