Como está planteado el cronograma de cobros hoy, contribuyentes y propietarios de El Poblado pagarían con escasa diferencia de días dos facturas que cargan con el estigma de onerosas y, para algunos círculos de ciudadanos, de irregulares: la valorización y el impuesto predial correspondiente al segundo trimestre.
Sobre el impuesto, las cuentas han generado más de 8.000 consultas de ciudadanos en la Secretaría de Hacienda, y en un extremo de las posiciones, la destrucción de las facturas en una marcha celebrada ayer a las 5:00 de la tarde en El Poblado, mientras que para la valorización todavía están por determinar los montos de la contribución, cuyo pago tendría un plazo máximo de 6 años.
Según estima el Fondo de Valorización de Medellín, el 46.5 por ciento de los propietarios pagará menos de 2 millones de pesos y un 33 por ciento, entre 2 y 5 millones.
Consultado por este diario sobre la coincidencia de los dos cobros, el alcalde Aníbal Gaviria señaló que es consciente del impacto que generarán en la gente de El Poblado.
"Cada cobro tiene su justificación, los dos son justos, lo grave es que se junten. Hay que buscar fórmulas para suavizar esa carga para el ciudadano", afirmó Gaviria.
Año clave para las obras
Sobre las obras de valorización, Javier Ignacio Hurtado, vicealcalde (e) de Hábitat, Movilidad, Infraestructura y Sostenibilidad, señaló que este año inician 10 proyectos por 88.000 millones de pesos y que serán prioritarios los intercambios viales de Los Balsos con la transversal Inferior y de El Tesoro con la Superior.
Las obras, indicó Hurtado, comenzarán con independencia de los pagos.
Desde el Concejo de Medellín, Luis Bernardo Vélez ha propuesto la destinación de mínimo el 50 por ciento del recaudo del predial para amortiguar el cobro por valorización.
Sin embargo, el alcalde Gaviria señaló que ese camino es improcedente desde el punto de vista jurídico y por lo tanto no se considerará.
Para más propuestas, Asurbe, como gremio de la propiedad horizontal, invitó a la Alcaldía a reconsiderar el cobro del impuesto predial a los copropietarios de este tipo de edificaciones, mediante la reglamentación del acuerdo que definió las tarifas.
Señaló además que las propiedades horizontales deberían ser gravadas con un porcentaje de aumento que no supere el incremento del salario mínimo.
Para las nuevas formaciones catastrales o las compraventas, añade Asurbe, sí se deben aplicar las tarifas vigentes.
Otro camino planteado de obtención de recursos para mitigar el costo de la valorización en El Poblado es establecer una alianza con Envigado, como beneficiario de las nuevas vías que unen a las dos ciudades. La propuesta, dice Gaviria, es inviable.
"No aplazaré la valorización, y ojalá podamos empezar las obras antes de lo presupuestado, como no aplacé el predial. Entiendo que hay un golpe por la coincidencia de plazos y lo vamos a revisar", cerró Gaviria.
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